5 camere, 175 mp – Palatul Hochstrasser, Iosefin | Etaj 1

Apartament cu 5 camere în Palatul Hochstrasser – Iosefin

Palatul János Hochstrasser, construit între 1912–1914, este una dintre clădirile istorice ale cartierului Iosefin, situată pe Bulevardul Regele Carol I. Arhitectura sa aparține perioadei târzii a stilului Secession, cu o abordare mai geometrică, ce anticipa influențele Art Deco.

Timiș Imobiliar propune spre vânzare un apartament cu 5 camere și aproximativ 175 mp utili, situat la etajul 1 al clădirii.
Este o proprietate care se remarcă în primul rând prin suprafață, camerele generoase, tavanele înalte și proporțiile specifice apartamentelor construite la începutul secolului XX.

Compartimentarea actuală cuprinde 5 camere, bucătărie închisă și două băi, la care se adaugă spațiile de circulație și cele două zone exterioare.
Unul dintre punctele importante ale apartamentului este terasa generoasă orientată către Bulevardul Regele Carol I, care completează foarte bine zona de zi și relația apartamentului cu arhitectura clădirii și bulevardul.

Apartamentul beneficiază de lumină naturală din două direcții, iar dimensiunile încăperilor permit o amenajare confortabilă fără a pierde senzația de spațiu.
Un apartament care merită renovat păstrând caracterul clădirii.

Proprietatea necesită o actualizare, însă păstrează elemente și proporții care permit o renovare atentă, în acord cu perioada și arhitectura Palatului Hochstrasser.
Pentru o imagine mai clară asupra acestei posibilități, am inclus în prezentarea proprietății și câteva randări orientative, realizate pornind de la spațiile existente.

Am ales pentru acestea o direcție neoclasică, aerisită, care păstrează volumele apartamentului și pune în valoare tavanele înalte, tâmplăria și proporțiile camerelor. Randările au rol exclusiv de inspirație și prezintă una dintre variantele în care apartamentul ar putea fi amenajat după renovare.
Locuință sau proprietate pentru o activitate profesională

Prin cei aproximativ 175 mp utili, cele 5 camere și poziționarea la etajul 1, proprietatea poate fi analizată atât ca locuință, cât și pentru anumite activități profesionale, în măsura în care destinația juridică și autorizările necesare permit acest lucru.

Pentru utilizarea rezidențială, suprafața permite organizarea unei locuințe cu living generos, 3–4 dormitoare, birou, dressinguri și spații de depozitare, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Pentru utilizarea profesională, configurația poate fi interesantă pentru birouri, cabinet, studio sau alte activități compatibile, sub rezerva obținerii tuturor aprobărilor necesare.

Imobilul este dispus pe P+3E, iar apartamentul se află la etajul 1.
Clădirea beneficiază și de lift funcțional, un avantaj important pentru un imobil istoric din această perioadă.
Curtea interioară generoasă și arhitectura clădirii completează caracterul proprietății.

Adresa este Bulevardul Regele Carol I nr. 10, la limita dintre zonele istorice Iosefin și Sinaia.
Poziționarea oferă acces rapid către centrul Timișoarei și către Piața Victoriei, dar și către principalele servicii, mijloace de transport public și puncte de interes din această parte a orașului.

Preț și condiții
Preț de vânzare: 269.000 Euro
Comision 0% pentru cumpărător

5 camere | 175 mp utili | 2 băi | bucătărie închisă | terasă | etaj 1 | lift

Pentru informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi.

Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.