Camere
26
Suprafata utila
816 mp
Bai
15
An constructie
1932
- ID:P213
- Nr. camere:26
- S. utila:816.00 mp
- S. terase:30.00 mp
- S. teren:462.00 mp
- Nr. bucatarii:12
- Nr. bai:15
- Nr. balcoane:3
- An constructie:1932
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:D+P+1+M
Descriere
Vila în zona centrală a Timișoarei – Str. Virgil Madgearu nr. 11
O proprietate cu adevărat aparte, situată aproape de inima Timișoarei, pe Strada Virgil Madgearu nr. 11. Într-o clădire istorică renovată în 2015, trecutul și prezentul se îmbină pentru a crea un spațiu modern, versatil și plin de farmec.
Detalii cheie:
* Suprafață utilă: 816 mp + terase
* Suprafață teren: 462 mp
* 12 apartamente individuale, mobilate și închiriate integral
* Venit lunar: peste 5.000 EUR
* Destinație ideală: Aparthotel, locuințe rezidențiale sau birouri
Renovare și compartimentare:
* Renovare completă (2015): A fost păstrată fațada cu valoare istorică, iar spațiul interior a fost mansardat inteligent.
* Compartimentare practică: Apartamente cu suprafețe între 45 și 80 mp, ușor de închiriat.
* Stil boem și modern: Fiecare apartament este mobilat și finisat cu grijă, creând un ambient cald și primitor.
Poziționare excepțională:
* Centrul orașului la doar 10 minute de mers pe jos: Piața Victoriei, monumente istorice, parcuri, Universitatea Politehnica.
* Vecinătăți de interes: Biserica Catolică, spații verzi și zone culturale.
Avantaje și potențial:
* Venit imediat după achiziție: toate apartamentele sunt deja închiriate.
* Creștere de valoare estimată în următorii 5-10 ani, având în vedere amplasarea centrală și cererea constantă de spații rezidențiale/birouri.
* Flexibilitate în utilizare: Fie că menții actualii chiriași, fie că optezi pentru un concept de aparthotel, clădirea se pretează la diverse planuri de afaceri.
Concluzie:
Această proprietate nu este doar un imobil – este o investiție solidă într-o zonă centrală, cu perspective excelente pe termen lung. Dacă ești în căutarea unui activ imobiliar de valoare, care să-ți aducă venituri imediate și potențial de creștere, te invităm să ne contactezi pentru detalii și o vizionare.
Timis Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.
Citeste mai mult
O proprietate cu adevărat aparte, situată aproape de inima Timișoarei, pe Strada Virgil Madgearu nr. 11. Într-o clădire istorică renovată în 2015, trecutul și prezentul se îmbină pentru a crea un spațiu modern, versatil și plin de farmec.
Detalii cheie:
* Suprafață utilă: 816 mp + terase
* Suprafață teren: 462 mp
* 12 apartamente individuale, mobilate și închiriate integral
* Venit lunar: peste 5.000 EUR
* Destinație ideală: Aparthotel, locuințe rezidențiale sau birouri
Renovare și compartimentare:
* Renovare completă (2015): A fost păstrată fațada cu valoare istorică, iar spațiul interior a fost mansardat inteligent.
* Compartimentare practică: Apartamente cu suprafețe între 45 și 80 mp, ușor de închiriat.
* Stil boem și modern: Fiecare apartament este mobilat și finisat cu grijă, creând un ambient cald și primitor.
Poziționare excepțională:
* Centrul orașului la doar 10 minute de mers pe jos: Piața Victoriei, monumente istorice, parcuri, Universitatea Politehnica.
* Vecinătăți de interes: Biserica Catolică, spații verzi și zone culturale.
Avantaje și potențial:
* Venit imediat după achiziție: toate apartamentele sunt deja închiriate.
* Creștere de valoare estimată în următorii 5-10 ani, având în vedere amplasarea centrală și cererea constantă de spații rezidențiale/birouri.
* Flexibilitate în utilizare: Fie că menții actualii chiriași, fie că optezi pentru un concept de aparthotel, clădirea se pretează la diverse planuri de afaceri.
Concluzie:
Această proprietate nu este doar un imobil – este o investiție solidă într-o zonă centrală, cu perspective excelente pe termen lung. Dacă ești în căutarea unui activ imobiliar de valoare, care să-ți aducă venituri imediate și potențial de creștere, te invităm să ne contactezi pentru detalii și o vizionare.
Timis Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Ferestre Lemn
Usa intrare Lemn
Usa interior Lemn
Spatiu depozitare
WC Serviciu
Dependinte
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Complet mobilat
Interfon
Curte
Gradina
Ciprian Prune
0746776777
Esti interesat de aceasta proprietate ?