Casă individuală, teren 1.929 mp, acces spre Bega – Remetea Mare

Casă individuală cu grădină de 1.929 mp și acces direct spre Bega – Remetea Mare

Timiș Imobiliar propune spre vânzare o casă individuală situată în Remetea Mare, la strada principală, pe un teren in suprafata de 1.929 mp, cu grădină și acces către malul Begăi.

Este o casă construită în anul 1911, care a găzduit mai multe generații și a trecut, de-a lungul timpului, prin numeroase schimbări.

Începând cu anul 2010, proprietarii au renovat-o și modernizat-o etapizat, cele mai recente lucrări fiind realizate în perioada 2019–2023.
Iar acum, după mai bine de un secol, casa își caută următorii proprietari. Suntem curioși cine îi va duce povestea mai departe!

Două corpuri de clădire, fiecare cu rolul său
Proprietatea este formată din două corpuri principale, cu o suprafață utilă cumulată de aproximativ 120 mp.

1. Casa principală – aproximativ 105 mp utili
Construită în anul 1911, casa păstrează compartimentarea specifică locuințelor tradiționale din Banat.
Accesul se face printr-un târnaț generos, care deservește cele trei camere.

Compartimentarea include:
* 3 camere, fiecare cu acces din coridor;
* baie proprie pentru ultima cameră, dotată cu cabină de duș;
* spațiu de depozitare alăturat băii, care poate fi amenajat ca dressing;
* grup sanitar separat, accesibil din hol.
Casa a beneficiat de renovări și îmbunătățiri realizate în etape, începând cu anul 2010.

Printre lucrările importante se numără:
* înlocuirea instalației electrice
* schimbarea integrală a acoperișului în anul 2022 (grinzi, astereala, membrana, sipci si contrasipci noi)
* aplicarea termoizolației exterioare (plasa de Buzau + termoizolatie 10 cm+ fatada revopsita cu vopsea de exterior pe baza de silicon), in anul 2023

2. Casa mică – aproximativ 30 mp utili (construita in 1970 si renovata complet in 2019)
A doua clădire este amenajată ca bucătărie de vară și cuprinde două încăperi: una destinată preparării mâncării și cealaltă pentru servirea mesei.
Din bucătăria de vară se face accesul către terasa exterioară acoperită, cu vedere directă spre grădină.

Este genul de spațiu în care mesele de familie se pot prelungi fără să se uite cineva prea des la ceas.

Teren de 1.929 mp, cu grădină și acces spre Bega
Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este terenul, cu o suprafață de 1.929 mp și un front stradal de 22,49 m.

Curtea din fața clădirilor este betonată și beneficiază de poartă auto automatizată.

În partea din spate se întinde o grădină frumoasă, cu:
* iarba naturală
* zonă amenajată pentru grătar;
* magazie de depozitare, construită pe structură din lemn, suprafata aprox 10 mp
* terasă si magazie lemne
* anexă între cele două corpuri de clădire, potrivită pentru depozitare sau, de ce nu, pentru o afumătoare.
* 40 de pomi fructiferi (pruni, caisi, ciresi, visini, nuci, duzi, aluni, tei, castani) si pomi ornamentali.
Din spatele grădinii se poate ajunge la poteca ce duce către râul Bega.

Localnicii își amintesc că, în trecut, această zonă era frecventată de cei care veneau la scăldat (inclusiv eu :D )

Astăzi, apropierea de râu și suprafața generoasă a grădinii rămân două dintre cele mai frumoase caracteristici ale proprietății.

Casa principală este construită din cărămidă arsă, în combinație cu văiugă, având fundație din cărămidă.

Lucrări și îmbunătățiri realizate:
* renovări și modernizări etapizate începând cu anul 2010;
* instalație electrică înlocuită;
* acoperiș schimbat integral în 2022, inclusiv structura de grinzi;
* termoizolație exterioară realizată în 2023;
* poartă auto automatizată.

Utilități și facilități:
* energie electrică;
* apă de la rețeaua publică;
* internet;
* serviciu de salubritate;
* fosă septică;
* gaz disponibil în fața proprietății, cu posibilitate de racordare;
* fântână proprie în curte.
Rețeaua publică de canalizare a localității este în curs de operaționalizare. În prezent, proprietatea utilizează fosa septică existentă.

Un aspect important: casa nu beneficiază în prezent de un sistem de încălzire, fiind utilizată în ultimii ani în principal ca reședință de vară. Viitorii proprietari vor putea alege soluția de încălzire potrivită propriilor nevoi, în urma evaluării tehnice.

O proprietate cu istorie și posibilități de amenajare
Din informațiile păstrate despre amplasament, primele mențiuni oficiale ale unei proprietăți în acest loc datează încă din anii 1700.

Actuala casă a fost construită mai târziu, în anul 1911, și a rămas în timp un loc important pentru mai multe generații ale aceleiași familii.

Din perspectiva noastră, valoarea acestei proprietăți stă în combinația dintre amplasarea la strada principală, terenul de aproape 2.000 mp, apropierea de Bega și caracterul casei.

Poate deveni o locuință permanentă, după amenajările necesare, sau poate continua să fie un loc de retragere pentru weekenduri și vacanțe, cu grădină, terasă și suficient spațiu pentru familie și prieteni.

Iar cei care apreciază casele vechi vor găsi aici ocazia de a păstra câteva elemente din trecut și de a le integra într-un nou proiect de locuire.

Proprietatea este disponibilă la vânzare în reprezentare exclusivă Timiș Imobiliar.
Pentru informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi.

Colaborăm cu agențiile imobiliare și oferim comision la finalizarea tranzacției, în condițiile stabilite de comun acord.

Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.