Suprafata utila
570 mp
Parcari
17
An constructie
2025
- ID:XFJH04003
- S. utila:570.00 mp
- Comp.:Flexibil
- Nr. parcari:17
- An constructie:2025
- Structura rezistenta:Metal
- Taxa serviciu:2€ + TVA
Descriere
Galerie Comercială în Dumbrăvița – Spații disponibile pentru retail și servicii, cu finalizare în Q3-Q4 2025 - COMISION 0%.
Timis Imobiliar prezintă un viitor punct de retail, situat pe Strada Pelicanului, la granița dintre Dumbrăvița și Giarmata-Vii. Dacă ești în căutarea unui spațiu comercial într-o zonă cu potențial mare de dezvoltare, ai ajuns unde trebuie!
Detalii principale:
* Suprafață închiriabilă totală: 570 mp (un singur nivel, parter)
* Tip construcție: Retail Park
* Locuri de parcare: 17 locuri dedicate clienților și personalului
* Localizare strategică: la intersecția dintre Dumbrăvița și Giarmata-Vii
* Suprafețe disponibile: de la 100 mp la 570 mp
De ce această locație?
* Cerere nesatisfăcută: în zonă nu există supermarket, farmacie sau patiserie – o oportunitate excelentă pentru brandurile care vor să fie primele pe piață.
* Acces facil: apropierea de drumul de centură Timișoara, cu proiectul de extindere la 2 benzi pe sens și sens giratoriu în plan, asigură trafic sporit și vizibilitate.
* Populație locală: aproximativ 2.500 de locuitori ar beneficia de noile servicii/comerț.
* Posibilități de personalizare: spațiul interior poate fi împărțit și adaptat în funcție de specificul afacerii tale.
Cui se adresează acest spațiu?
* Retail alimentar (supermarket, minimarket)
* Farmacie
* Patiserie / Brutărie
* Bancă sau alte servicii financiare
* Alte activități comerciale care doresc să deservească o comunitate în plină creștere
Condiții de închiriere:
* Predare spațiu: Q3-Q4 2025 (la finalizarea construcției)
* Preț chirie: de la 11 EUR/mp + TVA (în funcție de suprafața totală inchiriată )
* Service charge: se adaugă la costul chiriei
* Comision 0% pentru chiriaș – beneficiezi de un spațiu comercial perfect pentru afacerea ta, fără costuri de intermediere!
Vrei să afli mai multe?
Contactează-ne și hai să discutăm planurile tale de business. Împreună, vom stabili suprafața finală necesară și vom configura spațiul în avantajul tău. Această zonă este în plină dezvoltare, iar brandul tău ar putea fi primul care să profite de potențialul său!
Timis Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare
Data disponibilitate proprietate: 01/10/2025
Se adauga consturi cu Utilitati/Mentenanta
Citeste mai mult
Timis Imobiliar prezintă un viitor punct de retail, situat pe Strada Pelicanului, la granița dintre Dumbrăvița și Giarmata-Vii. Dacă ești în căutarea unui spațiu comercial într-o zonă cu potențial mare de dezvoltare, ai ajuns unde trebuie!
Detalii principale:
* Suprafață închiriabilă totală: 570 mp (un singur nivel, parter)
* Tip construcție: Retail Park
* Locuri de parcare: 17 locuri dedicate clienților și personalului
* Localizare strategică: la intersecția dintre Dumbrăvița și Giarmata-Vii
* Suprafețe disponibile: de la 100 mp la 570 mp
De ce această locație?
* Cerere nesatisfăcută: în zonă nu există supermarket, farmacie sau patiserie – o oportunitate excelentă pentru brandurile care vor să fie primele pe piață.
* Acces facil: apropierea de drumul de centură Timișoara, cu proiectul de extindere la 2 benzi pe sens și sens giratoriu în plan, asigură trafic sporit și vizibilitate.
* Populație locală: aproximativ 2.500 de locuitori ar beneficia de noile servicii/comerț.
* Posibilități de personalizare: spațiul interior poate fi împărțit și adaptat în funcție de specificul afacerii tale.
Cui se adresează acest spațiu?
* Retail alimentar (supermarket, minimarket)
* Farmacie
* Patiserie / Brutărie
* Bancă sau alte servicii financiare
* Alte activități comerciale care doresc să deservească o comunitate în plină creștere
Condiții de închiriere:
* Predare spațiu: Q3-Q4 2025 (la finalizarea construcției)
* Preț chirie: de la 11 EUR/mp + TVA (în funcție de suprafața totală inchiriată )
* Service charge: se adaugă la costul chiriei
* Comision 0% pentru chiriaș – beneficiezi de un spațiu comercial perfect pentru afacerea ta, fără costuri de intermediere!
Vrei să afli mai multe?
Contactează-ne și hai să discutăm planurile tale de business. Împreună, vom stabili suprafața finală necesară și vom configura spațiul în avantajul tău. Această zonă este în plină dezvoltare, iar brandul tău ar putea fi primul care să profite de potențialul său!
Timis Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare
Data disponibilitate proprietate: 01/10/2025
Se adauga consturi cu Utilitati/Mentenanta
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Ventiloconvectoare
Control individual AC
Aport de aer proaspat
Control electric individual
Administrare
Curatenie
Paza
Supraveghere video
Ingrijire spatii verzi
Curatenie parcare
Ciprian Prune
0746776777
Esti interesat de aceasta proprietate ?