Hală 200 mp, teren 1.350 mp, acces direct DN6 – Remetea Mare

Hală modernă de închiriat – Remetea Mare | Acces direct DN6/E70

Timiș Imobiliar propune spre închiriere o hală modernă, cu suprafața de 200 mp, amplasată pe un teren de 1.350 mp, în Remetea Mare, lângă benzinăria Lukoil, cu acces direct din drumul național DN6/E70, în apropierea sensului giratoriu.

Proprietatea se adresează companiilor care au nevoie de un spațiu funcțional pentru depozitare, activități comerciale, service sau producție ușoară, dar și de o curte generoasă pentru organizarea activității.

Unul dintre principalele avantaje este poziționarea, cu acces către Timișoara, Centura Sud și principalele rute de transport din zonă.

Clădirea are o suprafață de 200 mp și beneficiază de următoarele caracteristici:
* Înălțime la coamă: 5 m
* Înălțime la cornișă: 4,5 m
* Două uși de acces, cu înălțimea de 4 m
* Una dintre porți este automatizată
* Alimentare cu energie electrică trifazată
* Spațiu destinat biroului
* Grup sanitar propriu

Un avantaj important al proprietății este suprafața terenului, care oferă posibilitatea organizării activităților exterioare, în funcție de configurația curții și de necesitățile chiriașului.
Curtea poate fi utilizată pentru parcarea autovehiculelor, accesul și manevrarea vehiculelor sau depozitare exterioară, în condițiile permise de amenajarea și destinația proprietății.

Pentru companiile care au nevoie atât de spațiu interior, cât și de suprafață exterioară, această combinație poate reprezenta un avantaj important.

Datorită caracteristicilor constructive și amplasării, hala poate fi analizată pentru mai multe tipuri de activități:
* Depozitare și logistică de mici dimensiuni
* Showroom și spațiu de prezentare
* Service auto sau service pentru echipamente
* Atelier și producție ușoară
* Reprezentanță pentru comercializarea utilajelor, echipamentelor sau autoturismelor
* Sediu de companie, cu zonă operațională și birou

Desfășurarea activităților este condiționată de respectarea destinației autorizate și de obținerea eventualelor avize specifice.

Hala este amplasată în Remetea Mare, lângă benzinăria Lukoil, cu acces direct din DN6/E70, în apropierea sensului giratoriu.

Poziționarea oferă conexiuni către:
* Timișoara, prin DN6/E70
* Centura Sud a Timișoarei
* Autostrada A1, prin rutele de legătură existente
* Zona industrială și logistică din estul Timișoarei

În perspectivă, dezvoltarea infrastructurii rutiere din zonă, inclusiv proiectele de legătură Remetea Mare–Aeroport și Timișoara–Moravița, poate contribui la îmbunătățirea conectivității.
Aceste proiecte reprezintă investiții viitoare, iar utilizarea lor depinde de realizarea și deschiderea efectivă a infrastructurii.

De ce considerăm interesantă această proprietate?
Din perspectiva noastră, combinația dintre accesul direct la drumul național, hala modernă și terenul de 1.350 mp reprezintă principalul avantaj comercial al proprietății.

Este o variantă care merită analizată de antreprenorii care caută un spațiu de dimensiuni medii, cu acces rutier bun și posibilitatea de a organiza în aceeași locație atât activitatea din hală, cât și operațiunile exterioare.

Condiții de închiriere
* Chirie lunară: 2000 Euro

Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi.

Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.