Terenuri 620–767 mp, CF individual – Moșnița Nouă | 0% comision

Terenuri pentru case și duplexuri – Moșnița Nouă | CF individual

Timiș Imobiliar propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un lot de parcele de teren situate în Moșnița Nouă, cu acces din DJ 592 – Strada Ștefănești, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare.

Un lucru important: parcelele sunt deja individualizate și beneficiază de Carte Funciară proprie.

Nu vorbim despre achiziția unei cote dintr-un teren care urmează să fie parcelat, ci despre parcele cu CF individual existent, destinate construcției de case individuale și duplexuri.

Parcelele

Sunt disponibile mai multe variante:
* suprafețe cuprinse între 620 și 767 mp;
* fronturi stradale începând de la 19,19 m;
* CF individual pentru fiecare parcelă;
* destinație pentru case individuale și duplexuri;
* regim maxim de înălțime P+1E+M;
* posibilitatea începerii acum a demersurilor necesare pentru construirea unei locuințe.

În zonă sunt deja construite mai multe case, iar proprietățile din vecinătate sunt racordate la energie electrică, apă și canalizare.

Utilități

Rețelele de energie electrică | apă | canalizare se află în apropierea parcelelor.

* pentru cumpărătorii care doresc o soluție completă, există și posibilitatea de a ne ocupa de extinderea utilităților până la parcelă – apă, canalizare și energie electrică.
* cost suplimentar: 15 Euro/mp + TVA
* termen estimat pentru realizare: 12 luni de la semnarea contractului.

Astfel, cumpărătorul poate alege între achiziția terenului în forma actuală sau varianta în care este contractată și aducerea utilităților direct la proprietate.

Acces și dezvoltarea zonei

Accesul către parcele se realizează din DJ 592, continuând pe Strada Ștefănești.

DJ 592 reprezintă una dintre principalele legături dintre Moșnița Nouă și Timișoara. Tronsonul Timișoara–Moșnița Nouă a beneficiat de o investiție importantă în infrastructură, fiind lărgit la patru benzi și prevăzut cu sensuri giratorii, trotuare și piste pentru biciclete.

Zona în care sunt amplasate parcelele nu mai este una complet izolată, aflată doar la nivel de plan: există deja construcții rezidențiale în imediata apropiere, precum și infrastructură de utilități utilizată de proprietățile existente.

În paralel, documentele publice ale comunei arată continuarea dezvoltării rezidențiale și a infrastructurii publice. Primăria are, de exemplu, documentație pentru realizarea unei noi clădiri de școală in aceasta zonă. De asemenea, s-a cedat teren si către Universitate, pentru construirea unui centru de cercetare in inteliogentă artificială.

De ce această zonă?

Din perspectiva noastră, argumentul nu este doar prețul terenului.

Este combinația dintre CF individual existent, suprafețe potrivite pentru casă, fronturi generoase, construcții deja existente în vecinătate, utilități în apropiere și accesul către DJ 592. La aproximativ 500 m distantă se lucrează deja la amenajarea sensului giratoriu care va face legatura cu soseaua Remetea Mare - Morvaita.

Preț și condiții

Preț: 65 Euro/mp + TVA
Suprafețe disponibile: 620 – 767 mp
Fronturi: de la 19,19 m
Regim de înălțime: P+1E+M

* CF individual existent
* Case individuale / duplexuri
* Energie electrică, apă și canalizare în apropiere
* Posibilitate de extindere a utilităților până la parcelă
* Comision 0% pentru cumpărător

Pentru lista parcelelor disponibile, suprafețe, planul de amplasament și documentația aferentă, te invităm să ne contactezi.

Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.