Teren 7.500 mp cu FS 91 m la E70 și Bega – ideal dezvoltare servicii

Timiș Imobiliar vă propune spre vânzare un teren intravilan de 7.500 mp, cu destinația urbanistică „zonă instituții publice – servicii”, situat strategic la intrarea în localitatea Remetea Mare, lângă Hanul Privighetoarea.

Proprietatea beneficiază de deschidere stradală de 91,48 m la drumul european E70 (șosea intens circulată), oferind vizibilitate excelentă, și are deschidere directă la râul Bega, asigurând un cadru deosebit. Locația și caracteristicile terenului îl recomandă ca o oportunitate de investiție pentru dezvoltatori din diverse domenii.

Caracteristici tehnice:

* Suprafață teren: 7.500 mp (teren intravilan, categoria de folosință construcții)
* Front stradal la E70: 91,48 m (vizibilitate și accesibilitate deosebită)
* Deschidere la apă: malul râului Bega pe latura din spate (ambient pitoresc)
* POT maxim: 70% (permite construirea unor clădiri ample, pe o suprafață mare)
* Utilități publice: apă, gaz, curent electric și canalizare – disponibile la marginea terenului

Acces și amplasare: intrare în Remetea Mare, imediata vecinătate a Hanului Privighetoarea, pe DN6/E70 (unul dintre cele mai circulate drumuri din zona Timișoarei)

Oportunități de dezvoltare: Având în vedere poziția excelentă, dimensiunea generoasă a terenului și prețul competitiv, considerăm că această proprietate se pretează pentru diverse proiecte de anvergură, precum: sală de evenimente, hotel cu piscină și centru de conferințe, cămin pentru vârstnici (azil de bătrâni), clinică medicală sau de recuperare sau parc de retail/comercial. Zonarea de tip instituții publice/servicii oferă flexibilitate investitorilor pentru a realiza dezvoltări în aceste domenii, beneficiind de trafic intens și acces facil.

Prețul propus: 100 EUR/mp (nepurtător de TVA). Comision 0% pentru cumpărător. Proprietatea este oferită în reprezentare exclusivă prin Timiș Imobiliar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați – această oportunitate de investiție așteaptă să fie valorificată!